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COMO MANTER SUA ÁREA DE SERVIÇO DECORADA E ORGANIZADA

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COMO MANTER SUA ÁREA DE SERVIÇO DECORADA E ORGANIZADA

COMO MANTER SUA ÁREA DE SERVIÇO DECORADA E ORGANIZADA

Á área de serviço é frequentemente utilizada como depósito pelos moradores e, por esse motivo, costuma “passar batido” durante a organização e decoração. Mas acredite: é possível deixar esse cômodo da casa mais apresentável e bonito! Confira as dicas que separamos para você.

ORGANIZAÇÃO

Pode parecer complicado organizar a área de serviço, já que estamos falando em um ambiente compacto que fica ainda menor devido ao espaço ocupado pela máquina de lavar/secadora, dos produtos de limpeza, dentre outros.

Por isso, existem alguns itens essenciais para tornar esse espaço da casa ainda mais útil.

Prateleiras e armários: são itens indispensáveis para a área de serviço. Além de auxiliarem na limpeza, evitando o excesso de objetos espalhados pelo chão, proporcionam uma melhor conservação de produtos químicos que devem ficar longe da exposição do sol. Também é importante ressaltar que prateleiras e armários altos são ótimos para colocar os produtos mais perigosos que devem ficar longe de crianças e animais.

Varal: em apartamentos, são uma ótima estratégia, já que diversos condomínios possuem regras de secar roupas em sacadas ou janelas. Também são grandes aliados em dias de chuva.

Torneira de tanque com adaptação para a máquina de lavar: facilita a lavagem de roupa e também evita o desperdício de água.

Cestos e caixas organizadoras: esses utensílios ajudam bastante a manter a organização na área de serviço e podem também contribuir na decoração.

ÁREA DE SERVIÇO INTEGRADA COM COZINHA

A melhor forma de decorar uma área de serviço que não possui divisória entre a cozinha é utilizando o mesmo padrão de cores.  Se a cozinha utiliza o jogo de cores branco e preto, é bom apostar nessas mesmas cores em itens como cestos, armários e outros utensílios.

Você também pode contar com a ajuda de um(a) decorador(a) para deixar a sua casa muito mais estilosa e apresentável!

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ATRASEI AS PRESTAÇÕES. E AGORA?

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ATRASEI AS PRESTAÇÕES. E AGORA?

Muitas pessoas sonham com o dia em que irão adquirir a casa própria, e quando essa oportunidade chega, acabam financiando o imóvel em diversas parcelas. Mas é preciso ter cuidado, pois financiar em várias vezes aumenta as chances de atrasar as prestações, o que pode colocar em risco o seu imóvel e ainda fazer você perder dinheiro!

Confira as regras atuais de financiamento imobiliário.

CONTRATOS DE IMÓVEIS NA PLANTA OU EM CONSTRUÇÃO

O comprador tem o direito de desistir do negócio se achar que não conseguirá quitar as parcelas do financiamento. No entanto, a desistência só pode ser realizada ANTES da entrega de chaves.

A construtora também tem o direito de pedir a anulação do contrato caso o comprador/mutuário atrase a quitação das prestações (normalmente, quando os atrasos ultrapassam 90 dias).

Além disso, se a desistência for do comprador, ele deverá pagar de 10% a 20% de multa, recebendo de volta entre 80% a 90% do valor que pagou até o momento da rescisão de contrato.

FINANCIAMENTO COM O BANCO

Os consumidores que fecharem contrato diretamente com o banco não podem pedir anulação. Então, se as parcelas atrasarem mais do que o limite estabelecido em contrato, o credor pode retomar o imóvel.

Mas como isso funciona?

  • Quando o cliente atrasa mais que a tolerância do contrato, o banco encaminha uma notificação avisando sobre o débito. Essa notificação pode ser entregue via cartório, carta e/ou SMS.
  • Após essa intimação, o cliente tem até 15 dias para pagar o débito.
  • Se até a data limite não for feito o pagamento total da dívida, o imóvel pode ir a leilão em 30 dias.
  • Caso o valor arrematado no leilão seja maior que o valor do débito, o comprador recebe a diferença extra.
  • Se o valor obtido no leilão for menor ou igual ao valor do débito, a dívida é quitada.

Quando o imóvel é leiloado, o consumidor perde o imóvel e também o valor das parcelas que já havia pago.

PERDA DE EMPREGO

Nos casos em que o comprador atrasar as parcelas por dispensa do trabalho, ele pode recorrer ao Fundo Garantidor. Esse fundo permite adiar as parcelas atrasadas por até três anos, de acordo com a renda familiar do comprador.

Ou seja, as prestações em débito são adiadas para o final do financiamento. Se você vai financiar em 180 meses (15 anos) e está devendo duas mensalidades, por exemplo, o seu financiamento é estendido para 182 meses (15 anos e 2 meses).

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CAIXA LANÇA NOVA LINHA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO

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CAIXA LANÇA NOVA LINHA DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO

Na última terça-feira (20/08/19), o presidente da Caixa Econômica Federal, Pedro Guimarães, anunciou oficialmente uma nova linha de crédito imobiliário para aquisição da casa própria, que será atualizada pela inflação.

Com taxas variando entre 2,95% a 4,95% ao ano + IPCA (mensal), a nova opção de financiamento valerá para imóveis residenciais que se enquadram nas categorias Sistema Financeiro de Habitação (SFH) e no Sistema Financeiro Imobiliário (SFI).

Segundo o presidente Pedro Guimarães, com a adoção do IPCA, haverá queda de 35% no valor da prestação para quem realizar o financiamento com a taxa máxima (4,95% ao ano). Para quem já tem um relacionamento com o banco e conseguir financiamento com taxa mínima de 2,95% ao ano, o valor da prestação pode reduzir até 51%.

Os contratos para a nova linha de crédito terão prazo máximo de 30 anos, com financiamento de até 80% do valor do imóvel. Além disso, como a parcela será recalculada mensalmente conforme a inflação divulgada pelo IBGE, os valores vão variar de mês para mês.

A nova modalidade de crédito entrará em vigor a partir do dia 26 de agosto de 2019 para novos contratos. O consumidor poderá optar por financiar pela nova modalidade (correção por IPCA) ou pelo     já vigente financiamento corrigido por taxa referencial (TR) + juros a partir de 8,5%. No entanto, não é possível alterar o contrato para trocar o modelo de financiamento.

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VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA

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VANTAGENS DE COMPRAR UM IMÓVEL NA PLANTA

Imóvel na planta ou pronto para morar? Nem sempre é fácil decidir, afinal, são muitos os fatores que precisam ser levados em consideração na hora de adquirir o apartamento próprio. Para você tomar a melhor decisão antes de fechar um negócio, separamos uma lista com as 6 vantagens de comprar um imóvel na planta. Confira!

Preço Mais Acessível

Uma das maiores vantagens de comprar um imóvel ainda em construção é que seus custos são menores do que os daqueles que já estão prontos. Isso torna o preço do apartamento mais acessível, sendo ideal para famílias que querem economizar, e também para quem está a procura de um bom investimento.

Valorização Imobiliária

Se, na hora da compra, o preço é menor, depois de pronto, o apartamento retoma sua valorização no mercado imobiliário. Isso acontece porque as imprevisibilidades que podem acontecer durante a construção são sanadas assim que a obra é finalizada. A valorização do apartamento é instantânea.

Infraestrutura Moderna

Um imóvel na planta tem instalações mais modernas e em melhores condições. Não apenas a infraestrutura interna do apartamento, mas todo o prédio contará com redes elétrica e hidráulica novas, materiais de última linha e um bom acabamento. Isso evita preocupações com infiltrações, rachaduras, elevadores com defeito, portões velhos e demais problemas de manutenção. Além disso, os espaços são melhor aproveitados e pensados estrategicamente no estilo de vida contemporâneo, o que garante maior conforto e praticidade no dia a dia dos moradores.

Personalização Prévia

Outra vantagem de comprar um imóvel na planta é que você pode deixá-lo de acordo com o seu gosto. Ainda em construção, é possível realizar algumas mudanças nos projetos para atender melhor suas necessidades, sempre com o aval da construtora. Isso evita as reformas em apartamentos já prontos, o que acarretaria custos muito mais elevados.

Facilidades No Pagamento

Outra vantagem de comprar um apartamento na planta são as facilidades no pagamento oferecidas pelas construtoras, sendo possível uma negociação flexível.

É possível negociar o valor da entrada, dividindo o restante em parcelas até a finalização da obra, colocar imóveis e outros tipos de bens na troca do imóvel, ou ainda, pagar uma porcentagem maior na entrada ou parcelas do valor do imóvel ainda na planta, sem o acréscimo de juros, para reduzir a parcela a ser financiada ao final da obra.

Planejamento Para a Mudança

Outro ponto positivo de imóveis na planta é que o proprietário tem maior prazo para planejar sua mudança.

Como as chaves são entregues só depois da obra pronta, há tempo suficiente para:

● Planejar os móveis e a decoração;
● Cotar com paciência fornecedores de móveis;
● Conhecer a vizinhança do local;
● Programar toda a mudança com calma e organização.

Com todas essas vantagens, você ainda aumenta seu patrimônio, tendo a garantia de um investimento com retorno certo. Portanto, se está em busca de um apartamento, não deixe de considerar as vantagens de comprar um imóvel na planta.

Lembre-se apenas de pesquisar sobre o histórico da construtora e garanta o máximo de credibilidade e segurança para o seu investimento!

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DICAS PARA FAZER UMA BOA MUDANÇA USANDO O ELEVADOR

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DICAS PARA FAZER UMA BOA MUDANÇA USANDO O ELEVADOR

Se realizar uma mudança para uma residência de um andar já é um processo demorado e cansativo, mudanças em prédios com vários lances de escada podem ser ainda mais desgastantes. Ainda bem que dá pra contar com a ajuda do elevador!
Mas atenção: antes de fazer a sua mudança, é importante estar ciente de que não se trata apenas de “colocar as caixas dentro da cabina e apertar o botão para o andar do seu apartamento”. Você precisa planejar com antecedência para evitar diversos problemas. Quer saber do que a gente está falando? Continue lendo o artigo!

AGENDANDO O HORÁRIO COM O SÍNDICO

A primeira coisa a se fazer é consultar o síndico do condomínio para ver quais são as normas do prédio em relação a mudanças. Depois disso, defina um dia e horário de mudança. Faça o agendamento com antecedência pois, caso o prédio não autorize fazer a mudança no dia ou horário que você combinou com a empresa transportadora, você precisará remarcar.
Não estranhe se não permitirem que a mudança seja realizada à noite ou em fins de semana; o barulho da mudança incomoda os moradores.

INFORMAÇÕES QUE DEVEM SER VISTAS ANTES DA MUDANÇA

Normalmente, os edifícios residenciais possuem dois elevadores: um para uso dos condôminos e um elevador de serviço. Se for possível, reserve o elevador de serviço no dia da mudança – utilizar o elevador geral para fazer sua mudança é passível de multa!
Além disso, é extremamente importante se informar sobre:

  •  Limite de carga do elevador de serviço (essa informação fica no interior da cabina do elevador);
  • Acolchoado de proteção da cabina. Esse item deve estar presente em todos os prédios com elevadores e ser colocado para proteger o interior do elevador de possíveis arranhões. Verifique com antecedência a disponibilidade do item com o zelador do prédio (ou na ausência de um, verifique com o síndico ou responsável).

Você também deve verificar o tamanho exato dos seus objetos antes da mudança. Mesmo que o objeto tenha peso inferior ao limite de carga do elevador, ele pode ser alto demais ou largo demais para caber lá dentro, e terá que ser levado pelas escadas.
Agora, no caso de objetos/móveis muito pesados ou delicados que não passam pelas escadas (como um piano, por exemplo), será necessário içá-los por fora do prédio através de um guincho. Não deixe para ver sobre isso em cima da hora!

UTILIZANDO O ELEVADOR PARA SE MUDAR

Todas as informações que você leu até aqui devem ser repassadas com os funcionários da empresa de mudança. Apesar disso, é recomendável que você ou uma pessoa de confiança os acompanhe em todas as etapas, a fim de evitar possíveis problemas, seja por descuido ou por acidente.
No dia da mudança, lembre-se de que:

  • O elevador deve estar acolchoado para evitar riscos ou qualquer tipo de dano no interior;
  • Os limites de carga devem ser sempre respeitados;
  • Os objetos/caixas devem ser colocados com extremo cuidado, e não podem passar as dimensões do elevador;
  • Até mesmo restos de poeira podem estragar o elevador. Certifique-se de que as caixas estão devidamente lacradas. Entulhos devem ser levados pelas escadas ou, no caso de serem muito pesados, devem ser içados pelo guincho;
  • Se o elevador der algum pane, comunique imediatamente ao zelador para que ele faça reparos imediatos. Se não houver um zelador no condomínio, procure o síndico e veja o que é possível fazer.

Planeje-se com antecedência e tenha uma mudança tranquila e agradável!

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DESCUBRA O QUE FAZER ANTES DA MUDANÇA

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DESCUBRA O QUE FAZER ANTES DA MUDANÇA

Mudar para um novo imóvel pode ser um verdadeiro desafio quando deixamos para organizar tudo em cima da hora. Mas afinal, você sabe como planejar a mudança para o seu novo lar com tranquilidade? A Sólida Construções tem dicas para você. Confira!

O QUE VOCÊ PRECISA ORGANIZAR PRIMEIRO

A primeira coisa que você deve fazer é ligar para as empresas que realizam mudanças para verificar disponibilidade de data e comparar os preços. Se você deixar para agendar em cima da hora, pode acabar tendo que contratar a transportadora mais cara.

Reservada a empresa de mudança, comece a ligar para os fornecedores de água, luz, gás, telefone, internet, TV por assinatura, jornais e outras prestadoras de serviço, avisando a todos o novo endereço de domicílio para não ter problemas com boletos indo para o endereço errado.

Além disso, em casos de internet e telefonia, por exemplo, se você avisar com antecedência (semanas antes da mudança), é bem provável que as empresas consigam realizar a instalação antes de você se mudar.

CADA COISA NO SEU LUGAR

Outro ponto importante da mudança é tirar as medidas de móveis e eletrodomésticos, como guarda-roupas, camas, mesa de jantar, fogão, máquina de lavar, dentre outros, para que você possa verificar onde eles poderão ficar no novo imóvel. Pode ser que você queira colocar o guarda-roupa do lado oposto da janela e ele atrapalhe a passagem, ou que a sua máquina de lavar seja grande demais para a área de serviço e você tenha que adaptar o espaço.

Por isso, leve um bloquinho com as medidas e uma trena (fita métrica) para o novo imóvel. Faça um desenho de cada cômodo e coloque as medidas reais, vendo os espaços disponíveis e já definindo onde vai colocar cada coisa. Isso irá facilitar bastante no dia da mudança.

GUARDANDO OS OBJETOS

Não deixe para encaixotar tudo de última hora. Você pode começar a embalar os objetos que menos utiliza semanas antes da mudança e guardar as caixas na área de serviço ou garagem, sempre etiquetando as caixas para saber o que é que tem lá dentro.

O bom de começar a organizar antes é que, assim, dá tempo de verificar item por item, separando coisas que dá para doar ou que irão para o lixo, além de ser bem menos cansativo.

Atenção: é recomendável não comprar muita comida na semana da mudança. Compre somente o essencial; dessa forma, você evita que os alimentos da geladeira percam.

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COMO É CALCULADA A TAXA DE CONDOMÍNIO?

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COMO É CALCULADA A TAXA DE CONDOMÍNIO?

Muitas dúvidas surgem na hora de definir o valor do condomínio mensal. Quais despesas devem ser divididas entre os moradores? Todos os condomínios devem seguir a mesma regra ou cada caso é um caso?

Confira o artigo que a Sólida preparou sobre os principais questionamentos a respeito das taxas de condomínio.

O que é levado em conta na hora de calcular a taxa de condomínio?

As despesas comuns que devem ser divididas entre os condôminos são:

• Remuneração do síndico ou isenção da taxa de condomínio do síndico;
• Taxa da administradora do condomínio;
• Salário de funcionários (faxineiras, porteiros, etc.) e encargos sociais;
• Energia utilizada em áreas comuns (lâmpadas dos corredores, garagem e elevador, por exemplo);
• Água (no caso do Condomínio Bosque Real, que possui medidores de gás e água individuais para cada apartamento, o valor se refere à água utilizada em áreas comuns para faxina e atividades de manutenção, como jardinagem);
• Telefone (caso haja);
• Materiais de limpeza;
• Obras e/ou manutenções nas áreas comuns do condomínio;
• Dentre outros.

Além disso, os condomínios podem calcular a taxa de condomínio das seguintes formas: por fração ideal ou individual.

Fração ideal: nesse cálculo, a taxa de condomínio é dividida proporcionalmente pelo tamanho das unidades. Por exemplo, um morador de um apartamento com 50 m² deve pagar uma taxa de condomínio maior que o morador de um apartamento com 30 m².

Segundo o artigo 1.336 do Código Civil, a cobrança por esse método é a mais adequada, mas a convenção do condomínio pode optar por cobrança por unidade.

Por unidade: nessa taxa de condomínio, todos os valores são divididos igualmente entre os moradores do condomínio.

Além disso, o cálculo por ser feito mensalmente ou anualmente.

O cálculo da taxa mensal é feito POR MÊS. Ele soma todos os gastos que o condomínio teve durante o mês e divide por fração ideal ou unidade. Ou seja: nesse cálculo, o valor da taxa nunca é fixo, e o morador pode pagar mais caro ou mais barato de um mês para outro.

A taxa fixa ANUAL é calculada fazendo uma previsão de 12 meses. Para calculá-la, deve ser levado em conta que os valores de produtos e serviços podem inflacionar nesse período. Após cálculo da média de gastos mensais, é apresentado um valor fixo que todos os condôminos (com exceção do síndico, caso haja isenção de taxa) devem pagar mensalmente durante 1 ano.

A vantagem da taxa de condomínio fixa é que, caso haja algum imprevisto no condomínio e seja necessário pagar por reparos, o valor que “sobra” nas contas de cada mês pode ser utilizado como um fundo para emergências.

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DICAS PARA LIMPAR O PORCELANATO CORRETAMENTE

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DICAS PARA LIMPAR O PORCELANATO CORRETAMENTE

Os pisos de porcelanato estão se tornando cada vez mais requisitados em novas construções, já que eles deixam o ambiente com uma aparência sofisticada e elegante, podendo até mesmo fazer um cômodo parecer maior do que realmente é. Além disso, o porcelanato tem mais durabilidade em comparação a diversos revestimentos cerâmicos.

A Sólida Construções separou algumas dicas de limpeza para que você possa manter o porcelanato da sua casa com o brilho original, evitando manchas e riscos na superfície. Confira!

O Que Você Precisa Saber

Existem vários tipos de porcelanato, mas os mais comuns são: rústico, polido e acetinado.
Em jardins, quintais e áreas de piscinas, é normal utilizar o porcelanato rústico, que é o mais resistente.
O porcelanato acetinado é fosco e mais áspero. Ele também é mais resistente a manchas e riscos que o tipo polido, sendo recomendado para cozinhas e banheiros.
O tipo de porcelanato mais utilizado dentro de casas e apartamentos é o polido, que dá aquele aspecto brilhante e liso. Por ser o mais frágil, necessita de ser limpado com os produtos e materiais certos para não ser danificado.

Limpeza Diária

As recomendações de limpeza a seguir valem para todos os tipos de porcelanato mencionados acima:

• Varra o piso com a vassoura de cerdas, pois evita arranhões no piso. Se tiver aspirador de pó, utilize um bico que não vá riscar o chão.
• Dilua 1 colher de sopa de detergente líquido neutro em 5 litros de água;
• Passe a mistura com um pano limpo macio por toda a superfície;
• Enxague com um pano úmido.
• Em caso de chão engordurado, passe um limpador desengordurante e deixe agir por no máximo 10 minutos (se o piso estiver só um pouco engordurado, deixe menos tempo).
• Limpe todos os resíduos de produtos com um pano seco. Certifique-se de que limpou tudo, senão podem aparecer manchas no porcelanato.

É importante estar atento à fórmula dos produtos e aos materiais utilizados na limpeza. Abrasivos e ácidos podem danificar o porcelanato.
Evite utilizar esponjas de aço, escovas de cerdas duras, sabão em pó, vinagre, pedra-pome, produtos com ácido fluorídrico, soda cáustica, cera líquida/pastosa, amoníaco e saponáceo em pó.
Se for porcelanato preto, procure não utilizar água sanitária nem água oxigenada, pois isso pode desbotar a cor.

Manchas No Porcelanato

Apareceu alguma mancha indesejada? Confira o que fazer nas seguintes situações:

• Mancha de caneta, canetinha hidrocor e esmalte de unha: molhe uma bolinha de algodão com acetona, álcool ou thinner, e passe por cima da mancha. Depois, limpe o produto com um pano molhado.
• Café, bebidas alcoólicas e ferrugem: dilua um pouco (bem pouco) de água sanitária em um recipiente com 200 ml de água. Passe a mistura em uma esponja macia apenas no local manchado e limpe tudo com um pano molhado em água pura.

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9 DICAS PARA DECORAR SEU IMÓVEL NOVO

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9 DICAS PARA DECORAR SEU IMÓVEL NOVO

O que fazer? Por onde se deve começar? O que se deve ou não comprar? Muitas são as perguntas e preocupações com a mudança e a decoração do novo imóvel, por isso siga algumas dessas dicas:

Orçamento – Um imóvel novo requer uma infinidade de coisas e, embora não seja necessário gastar muito dinheiro para conseguir um apartamento bem decorado, é importante estabelecer um orçamento para cada ambiente. Assim, saberão onde querem e podem despender mais ou menos dinheiro e será sempre mais fácil na hora de fazer as aquisições de mobília e peças decorativas.

Prioridades – Não é necessário decorar o imóvel todo de uma só vez. Para garantir um cotidiano confortável e a vontade de voltar para casa no final do dia, é importante decidir quais ambientes irá decorar primeiro. Por exemplo, no caso de recém-casados, aconselha-se primeiro o quarto do casal, seguido da sala e cozinha. Garantidos esses espaços, a casa já vai parecer o seu lar, que depois devem continuar a decoração, à medida que o tempo e o seu orçamento assim permitir.

Pesquisa – Em vez de se limitar a adquirir os elementos básicos para um determinado espaço – uma cama qualquer, o primeiro sofá que ver ou uma mesa onde caibam os dois – dedique algum tempo à pesquisa. O mundo da decoração está recheado de coisas lindas e inovadoras, por isso, faça questão de pesquisar em vez de tomar decisões precipitadas que, em poucos meses (quando já tiverem mais dentro da arte que é decorar!) possa se arrepender. Pesquise em revistas, catálogos e sites, inspire-se e crie uma pasta com tudo aquilo que mais gostaria de ver na sua casa. Depois, analise tudo e descubra onde existe sintonia e onde será necessária alguma negociação.

Estilo – Esta pesquisa inicial será uma descoberta do(s) estilo(s) que mais aprecia e que ajudará não só na aquisição de tudo o que precisa, como irá inspirar para tornar a sua decoração pessoal. Saber exatamente o que procura e qual o resultado final pretendido é um desafio e cada peça conseguida será mais uma conquista. Grande parte do encanto da decoração está na montagem aos poucos do ambiente para ver o espaço compor-se exatamente como sonhou.

Cores – A decoração é um mundo de formas, padrões, texturas e cores. Quem já se deparou com um mostruário de cores sabe a dificuldade que é a opção certa dentre as centenas disponíveis. As cores contribuem para a definição de um ambiente como calmo ou jovem, divertido ou elegante e, por isso mesmo, devem ser ponderadas cuidadosamente. Peça amostras de tintas e tecidos e experimente no ambiente antes de tomar a decisão final. Quando em dúvida sobre este ou aquele tom e como combinar diversas cores num só espaço, recorra à sua pasta de inspiração.

Funcionalidade – O estilo e as cores que decide aplicar na decoração deve levar em consideração outro conceito importante: a funcionalidade. É essencial decidir se quer uma casa requintada porque passa lá pouco tempo e vai receber muitas visitas; ou então se prefere um espaço familiar e aconchegante, quando se pensa nos filhos. Caso tenha crianças pequenas em casa, haverá um maior cuidado na aquisição de objetos que não tragam riscos aos pequenos.

Aproveitamento – Muitos casais trazem para o novo imóvel, mobília ou objetos da sua vida enquanto solteiros e, embora alguns possam enquadrar-se perfeitamente, outros podem não ter nada a ver com o novo apartamento. A compra de um imóvel novo é um bom motivo para renovar os móveis e desapegar de objetos que não possuem utilidade na sua vida.

Cooperação – Provavelmente alguém terá mais afinidade com decoração mas é fundamental que ambos participem na escolha das peças, cores e disposição do seu apartamento – caso contrário, no final, um dos elementos do casal pode não sentir-se tão em casa como era suposto; pode sentir que as suas ideias não foram valorizadas e que o seu lar não é um reflexo do casal. O resultado podem ser discussões desnecessárias e/ou algo para ser usado contra o outro no futuro. Se o casamento é feito por duas pessoas, o seu lar também o deve ser.

Ceder – À medida que cooperam na decoração do novo imóvel é natural que não estejam de acordo com todas as escolhas de cores, da disposição do mobiliário ou do fato de um querer encher a sua cama de almofadas e o outro não aprovar tantos acessórios no mesmo local. O que fazer? Esgotar todas as hipóteses possíveis até chegarem a um consenso ou então cada um ceder um pouquinho em um ponto.

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ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PODEM SER PROIBIDOS EM CONDOMÍNIOS?

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ANIMAIS DE ESTIMAÇÃO PODEM SER PROIBIDOS EM CONDOMÍNIOS?

Viver em harmonia com os vizinhos pode ser um verdadeiro desafio, principalmente quando os desentendimentos acontecem por causa de animais de estimação. E para evitar que os moradores entrem em “pé de guerra”, vários condomínios proibiam a criação de animais domésticos.

No entanto, no dia 14 de maio de 2019, a Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) determinou que o condomínio só pode justificar a proibição nos casos em que o animal apresentar algum risco ou incômodo aos demais moradores do condomínio. Ou seja: a proibição pode ser realizada SOMENTE se o pet colocar em risco a segurança, saúde ou bem-estar de qualquer um dos condôminos, e deverão ser apresentadas provas físicas (registros em foto ou vídeo) de que o pet está causando problemas antes do condomínio assumir um posicionamento.

Apesar da decisão do STJ, é possível estabelecer regras de condomínio em relação a animais de estimação, como por exemplo: dar advertências a donos que não coletarem dejetos que os pets fizerem em áreas comuns (corredores, elevador, garagem, etc.) e proibir a circulação de pets em áreas comuns sem o uso de guia/coleira.

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